Daniel
Filipczyński,
Deputy Technical Director Apsys Polska
,
Jan
Oko,
Project Manager Apsys Polska
Przyczyny wzrostu i składowe ceny energii elektrycznej w Polsce na tle Europy
Skuteczne metody generowania oszczędności w kosztach energii elektrycznej jak i innych mediów
Koszty inwestycji a koszty eksploatacji, ich zależności a oszczędności
Remont Centrum Handlowego – na co zwrócić uwagę pod kątem oszczędności
Korzyści z posiadania zielonych certyfikatów – certyfikacja Breeam
13:50
Wprowadzenie do Facility Management
Zbigniew
Mazurek,
Prezes Zarządu Menpresa
Co to jest Facility Management i czy można się bez niego obejść?
Jaki jest zakres usług FM?
Gdzie i kiedy realizowane są te usługi?
W jaki sposób usługi FM mogą być realizowane?
Kto jest kto, czyli kto korzysta z FM?
Jak nowoczesna technologia wspiera FM?
14:50
Przerwa na kawę
15:00
Nowelizacja „Megaustawy” i jej wpływ na właścicieli, zarządców, użytkowników wieczystych nieruchomości w tym nieruchomości komercyjnych
Magdalena
Oksańska,
Dyrektor działu compliance ds. zarządzania nieruchomościami Knight Frank
,
Magdalena
Wojtas,
Radca Prawny prowadząca Kancelarię Radcy Prawnego Magdalena Wojtas
Wprowadzenie do przepisów ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu i rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. Nr 106, poz. 675 z późń. zm.) (tzw. Megaustawy lub ustawy szerokopasmowej).
Bezpłatny dostęp do nieruchomości dla przedsiębiorców telekomunikacyjnych. Niepewny zwrot kosztów poniesionych przez właściciela nieruchomości.
Podstawowe obowiązki właścicieli, zarządców, użytkowników wieczystych nieruchomości ograniczenia i zagrożenia, sankcje finansowe i administracyjne.
Projekt nowelizacji „Megaustawy” w Ministerstwie Cyfryzacji – kolejne obowiązki, ograniczenia dla właścicieli, zarządców, użytkowników wieczystych nieruchomości.
16:00
Sesja Q&A
16:20
Zakończenie I dnia spotkania
Dzień II
Czwartek
9 maja 2019
09:00
Rejestracja uczestników, powitalna kawa
09:30
Czy rynek centrów handlowych osiągnął już dojrzałość?
Agata
Czarnecka,
CBRE Sp. z o. o., Dział Badań Rynku i Doradztwa, specjalizacja – analizy sektora powierzchni handlowych
Czy jest jeszcze miejsce na nowe obiekty handlowe?
Zmiany zwyczajów konsumenckich i ich wpływ na modyfikację oferty centrów handlowych,
Rewitalizacje, modernizacje i kompleksy wielofunkcyjne – czy to nas czeka w najbliższych latach?
Jak będzie wyglądał handel przyszłości?
10:30
Pierwszy rok życia galerii handlowej – choroby wieku dziecięcego, czy warto szczepić?
Case study Galeria Północna
Agnieszka
Nowak,
Dyrektor Generalny, Galeria Północna
Wielkie otwarcie – koniec sprintu początek maratonu.
Największe wyzwania w pierwszym roku po otwarciu centrum.
Podsumowanie działalności GP po pierwszych dwóch miesiącach.
11:15
Przerwa na kawę
11:25
Jak uzyskać przewagę konkurencyjną na nasyconym rynku?
Case study Posnania
Agnieszka
Juszkis,
Dyrektor Marketingu, Posnania, Apsys. Specjalistka w dziedzinie marketingu centrów handlowych i pasjonatka badań i innowacyjnych metod badawczych
,
Agnieszka
Górnicka,
Inquiry sp. z o.o., ekspert w dziedzinie badań konsumenckich dla centrów handlowych
Jak poznać potrzeby potencjalnych i obecnych klientów?
Mamy wyniki badań i co dalej? Jak przełożyć teorię na plan?
Jak to działa w praktyce? Case study Posnanii.
12:25
Przerwa na lunch
13:10
Wybrane prawne aspekty najmu powierzchni handlowych
Radosław
Płonka,
Wspólnik w kancelarii Płonka Ozga Adwokaci i Radcowie Prawni w Warszawie, adwokat, ekspert prawny oraz członek Konwentu Business Centre Club
,
Łukasz
Ozga,
Wspólnik w kancelarii Płonka Ozga Adwokaci i Radcowie Prawni, radca prawny, członek Konwentu Business Centre Club
Na co warto zwrócić szczególną uwagę, zawierając umowę najmu?
Zapisy umowne podwyższonego ryzyka
Problemy spotykane w praktyce wykonywania umów najmu - studium przypadków, w tym:
W jakich sytuacjach galeria może rozwiązać umowę najmu albo jej nie przedłużyć?
Czy spadek obrotów lub inne szczególne zdarzenia mogą stanowić skuteczną podstawę renegocjacji umowy najmu?
Zróżnicowanie stawek czynszów oraz innych opłat, pobieranie dodatkowych opłat od najemcy - w jakich sytuacjach jest to niedozwolone?
Rozstrzyganie sporów ze stosunku najmu w centrum handlowym.
14:10
Ogłoszenie upadłości a najem powierzchni w centrum handlowym
Małgorzata
Lesiak-Ćwikowska,
Radca prawny, Counsel w K&L Gates Jamka sp.k
,
Joanna
Gąsowski,
Adwokat, Counsel w K&L Gates Jamka sp.k.
Reżim prawny umowy najmu w warunkach upadłości najemcy.
Zasady rozwiązania stosunku najmu.
Prawo wynajmującego do odszkodowania z tytułu przedwczesnego rozwiązania umowy najmu przez syndyka.
Roszczenia pieniężne wynajmującego a kolejność zaspokajania wierzytelności z masy upadłości.
Prawne formy zabezpieczenia roszczeń z tytułu umowy najmu i ich realizacja po ogłoszeniu upadłości najemcy.
