Due diligence nieruchomości

- zabezpieczenie ryzyk transakcyjnych przy nabywaniu nieruchomości

Data rozpoczęcia:
21.11.2024
Data zakończenia:
21.11.2024

Program

Dzień I
Czwartek
21 listopada 2024
09:15

Czas na logowanie

09:25

Oficjalne rozpoczęcie. Powitanie uczestników i prelegentów. Informacje techniczne dot. korzystania z platformy.

Anita Marszałek, Project manager, dział konferencji i szkoleń, dziennik "Rzeczpospolita"

09:30

Schemat transakcji na rynku nieruchomości

Łukasz Łanoszka, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy , Karolina Suchoń, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy , Jagoda Rzechowska-Ochrym, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy

  • badanie i identyfikacja ryzyk związanych z transakcją
  • zabezpieczenie przed ryzykiem w umowie
  • finalizacja transakcji
     
10:30

Przerwa

10:40

Identyfikacja ryzyk inwestycyjnych – badanie due dilegence nieruchomości - co sprawdzić przed zakupem nieruchomości inwestycyjnej?

Łukasz Łanoszka, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy , Karolina Suchoń, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy , Jagoda Rzechowska-Ochrym, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy

  • zakres badania due dilligence nieruchomości
  • metodologia badania – kogo i o co pytać w sprawie nieruchomości
  • hierarchia priorytetów – gdy nie ma możliwości sprawdzić wszystkiego
  • case study – nietypowe przypadki i nieoczywiste ryzyka które warto zweryfikować
     
12:00

Przerwa

12:20

Umowa przedwstępna i umowa sprzedaży nieruchomości

Łukasz Łanoszka, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy , Karolina Suchoń, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy , Jagoda Rzechowska-Ochrym, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy

  • konstrukcja umowy przedwstępnej i aspekty prawne
  • alternatywy dla umowy przedwstępnej
  • konstrukcja umowy sprzedaży i aspekty prawne
     
13:30

Przerwa

13:40

Podstawowe ryzyka i problemy przy transakcji nieruchomościowej i sposób ich rozwiązania

Łukasz Łanoszka, radca prawny, kancelaria KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy

Analiza w oparciu o case study poszczególnych przypadków

  • Wady i obciążenia nieruchomości – jakie ryzyka wiążą się z zakupem nieruchomości obciążonej wadami?
  • Zakup nieruchomości obciążonych hipotekami i roszczeniami – jak ułożyć transakcje by zminimalizować ryzyko obu stron?
  • Zabezpieczenie wykonania umowy – jak skutecznie zabezpieczyć płatności i wydanie nieruchomości?
  • Gwarancja i rękojmia za wady nieruchomości - odpowiedzialność po zawarciu umowy.
     
15:20

Sesja pytań i odpowiedzi

15:30

Zakończenie szkolenia