Ewolucja rynku powierzchni biurowych w Polsce - jak zmienia się otoczenie rynkowe i ekonomiczne
Anna
Staniszewska,
Dyrektor, Dział Doradztwa i Analiz Rynkowych, Europa Środkowo-Wschodnia, BNP Paribas Real Estate Poland
Stan obecny - jakie lokalizacje w Polsce są aktualnie najbardziej pożądane przez najemców
Gdzie będą powstawały nowe obiekty biurowe w ciągu najbliższych lat – jak zmieniają się oczekiwania klientów pod względem lokalizacji wynajmowanych powierzchni biurowych
Nowe czy rewitalizowane – jaki rodzaj obiektów jest bardziej atrakcyjny dla najemców w różnych regionach kraju
10:30
Przerwa na kawę
10:50
Wynajmujący i zarządca vs najemca- jakie są oczekiwania stron , najczęstsze problemy i skuteczne rozwiązania
Marzena
Ciurzyńska,
Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami, Colliers International
,
Iwona
Wdowczyk,
Manager Biura, Cargill Poland
Rosnąca podaż i liczba pustostanów – jak zdobywać klientów na konkurencyjnym rynku
Partnerska współpraca wynajmującego z najemcą. Jakie są oczekiwania najemcy względem wynajmującego i zarządcy?
Jak pogodzić interesy wszystkich stron na każdym etapie - od negocjacji poprzez cały okres najmu
Jak zarządzać nieruchomościami, aby budować zaufanie wśród najemców i zapewnić wieloletnią współpracę
11:50
(Re)komercjalizacja zabytków – jak zagospodarować chronione obiekty i dobrze je sprzedać
Case studies Jaracza 47 Prestige, OFF Piotrkowska Center
Michał
Styś,
Dyrektor Zarządzający, OPG Property Proffesionals
Wymogi prawne przy rewitalizacji zabytków – jaką dokumentację musisz zgromadzić, aby móc rozpocząć prace
Jak skutecznie sprzedać powierzchnie biurowe w zabytkowych obiektach – najlepsze strategie sprzedażowe i marketingowe
Ryzyko związane z inwestycją w nieruchomości zabytkowe – jak zarządzać, aby wyjść na swoje
Koszty na różnych etapach inwestycji – na co zwrócić uwagę zależnie od inwestycji
12:50
Przestrzenie biurowe a idea work-life balance – jak dostosować obiekty biurowe do oczekiwań pracowników pokolenia Y i Z
Co obecnie oznacza komfort pracy – czego oczekuje młode pokolenie przychodząc do biura
Jak zaaranżować przestrzeń, aby zapewniała komfort i efektywną pracę
Jakich wskaźników i mierników użyć w analizie potrzeb pracowników na etapie planowania zmian
Jak zaplanować modernizację powierzchni biurowych – przygotowanie i realizacja projektu krok po kroku
13:50
Lunch
14:40
Gdzie szukać finansowania inwestycji w nieruchomości biurowe?
Krzysztof
Cipiur,
Associate Director, Knight Frank
Jak sytuacja ekonomiczna kraju wpływa na możliwości finansowania nieruchomości
Pozyskiwania finansowania z banków – jak negocjować, aby uzyskać atrakcyjne warunki finansowania inwestycji
Emisja obligacji – jak rozmawiać z inwestorami, aby przekonać ich do Twojej oferty
Sprzedaż inwestycji jako forma jej finansowania – kiedy się opłaca
15:40
Zakończenie pierwszego dnia warsztatów
Dzień II
Czwartek
11 maja 2017
09:00
Poranna kawa, rejestracja uczestników
09:30
Komercjalizacja powierzchni biurowych w obiektach klasy B – w jaki sposób rozmawiać z najemcami aby skutecznie ich zatrzymać i przyciągnąć nowych? Obiekty klasy B jako realna alternatywa dla rynku powierzchni biurowych
Case Study Sport &Business Centre
Michał
Kondas,
Dyrektor Centrum Nieruchomości Komercyjnych, Verso Nieruchomości
Elastyczność cenowa i długość okresu najmu – Twoja broń w negocjacjach z obecnymi i potencjalnymi najemcami
Benefity i zachęty finansowe w procesie negocjacji - jaką wartość dodaną zaoferować, aby przyciągnąć najemców?
„Klient nasz Pan” – Duża podaż powierzchni biurowej szansą dla obiektów klasy B
10:30
Przerwa na kawę
10:50
Jak zabezpieczyć umowy najmu i ograniczyć ryzyko? Najczęstsze błędy i pułapki
Emilia
Waszkiewicz,
Adwokat, Baker McKenzie
Na co zwrócić uwagę tworząc i podpisując umowy najmu
Jak zabezpieczyć wykonanie przez stron obowiązków umownych, kary umowne i odszkodowania
Kwestie prawne związane z prowadzeniem prac wykończeniowych
Kwestie prawne związane z wyjściem najemcy z budynku w trakcie trwania umowy
11:50
Rewitalizacja jako szansa na pozyskanie najemców – planowanie strategii marketingu i rebranding
Case study Spektrum Tower
Katarzyna
Parkot,
Head of Leasing, WX Management Services
Jak zarządzać procesem przekształcenia budynku aby dostosować projekt do aktualnych trendów panujących na rynku?
Wdrożenie strategii marketingowej i wizerunkowej – czym należy się kierować aby strategia marketingowa przyniosła oczekiwane rezultaty?
Proces komercjalizacji – jak skuteczne pozyskiwać najemców?
12:50
Lunch
13:40
Komercjalizacja – samodzielnie czy z doradcą?
Bartosz
Kozieł,
Czlonek Zarządu, Nuvalu
Kiedy warto korzystać ze wsparcia doradców?
Czym kierować się przy wyborze agenta wyłącznego?
Współpraca z brokerem a trzecia strona transakcji.
W jaki sposób pozyskiwać klientów?
Jak współpraca z doradcą wspiera relacje z najemcami?
14:40
Optymalizacja kosztów utrzymania obiektu biurowego – najskuteczniejsze rozwiązania i praktyki
Magdalena
Oksańska,
Dyrektor działu compliance ds. zarządzania nieruchomościami Knight Frank
Media - kluczowy element kosztów eksploatacyjnych a oszczędności
Zielone certyfikaty i ich wpływ na przyszłe oszczędności
Zmiany przepisów prawnych a optymalizacja kosztów
Koszty eksploatacyjne a efekt skali
15:40
Zakończenie drugiego dnia warsztatów i wręczenie certyfikatów
