Dzień I
Wtorek
26 lutego 2019
09:30
- Popyt i podaż na grunt
- Ceny nieruchomości w krótszym i dłuższym okresie
- Inwestycja w ziemię a inwestycja w nieruchomości zabudowane
10:00
Paweł Ziółkowski
- Rodzaj gruntu
- Lokalizacja gruntu
- Pomysł na zagospodarowanie
Barbara Kozyra
- Wpływ czynników prawnych na decyzję o inwestycji
- Szacowanie kosztów
- Skutki podatkowe
10:50
- Wybrane składowe portfela inwestora w trzech odsłonach
- Źródła finansowania nowych inwestycji w ramach istniejącego portfela
11:30
- Porównanie cen zakupu i sprzedaży w podziale na grunty rolne i budowlane
- Możliwość przekształcenia gruntu
- Łatwość sprzedaży gruntu
12:20
- Użytkowanie wieczyste a własność – czy to ma znaczenie?
- Stan prawny nieruchomości – jak nie kupić kota w worku?
- Jak system prawny może wpłynąć na inwestycje
13:50
- Jak oceniać skuteczność inwestycji, rzeczywistość a oczekiwana - stopa zwrotu dla lokat i akcji. Zysk i ryzyko, nierozłączna para?
- Średnia stopa zwrotu, czyli statystyczne manowce (5% średniorocznie do dużo czy mało, gdzie się podział liniowy wzrost?
- Czy dłuższy horyzont czasowy zwiększa szanse na zysk? (horyzont czasowy - aspekt psychologiczny, teoria czyli marzenia w portfelu, mówię : sprawdzam
- W poszukiwaniu skutecznych strategii (przykłady możliwych strategii inwestycyjnych)
- Bezpieczna przystań, ochrona kapitału
14:40
- Zakup i sprzedaż nieruchomości a poda
- VAT czy PC
- Zwolnienie z VAT
- Kiedy opłaca się zrezygnować ze zwolnienia z VAT
- Sprzedaż nieruchomości w CIT
- Sprzedaż nieruchomości w PIT
- Możliwości uniknięcia PIT od sprzedaży nieruchomości – nowe zasady 2019
15:30
- Najem prywatny – plusy i minusy
- Condohotel jako lekarstwo na wady najmu
- Zasady rozliczania przychodów z Condohoteli
- Condohotel a VAT
